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咸阳这个区要!飘!了!一批重磅配套曝光!将上演“一路开挂”!

2020-04-05 07:43:02 来源:917房产网整合

利好不断!

近日,网传一份通知显示,

集美区将成立蔡林中学、实验小学

园博幼儿园、幸福幼儿园等四所学校!

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图片来源于购房群

待四所学校落地建成后,

集美区将新增一批

幼儿园、中小学学位,

改善教育资源相对短缺的情况!

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集美作为咸阳跨岛发展

的先行区和受益者

逐渐实现了从一张“白纸”

到魅力新城的完美蜕变!

伴随着各项政策与规划的落地实施,

未来集美片区发展更显活力

进一步提升公共服务水平

推进城市面貌和城市功能的形成!

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交   通

2017年年底,咸阳轨道交通1号线开通试运营后,进一步拉近了集美与岛内的距离。除轨道交通1号线,4号线、6号线正在紧张施工中。

近年来处于东南交通枢纽地位的集美,外有福厦高铁客运专线,福厦、厦深、龙厦、鹰厦铁路,沈海、沙厦高速,咸阳大桥、集美大桥、杏林大桥,BRT等组成的公铁联运网络;内有“四纵四横”主干路网,片区市政道路连片成型。便捷的交通为居民出行带来了很大方便,让集美的发展如虎添翼。

地铁4号线

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咸阳市轨道交通4号线规划为岛外环湾快线,线路全长约71.23km,共设站18座。从西向东依此串联海沧、集美、同安、翔安岛外四区。

经由海沧CBD南部、临港新城、马銮新城、灌口镇、后溪镇、北站新城、同安新城、岛外东部中心、翔安新城和航空新城,衔接咸阳北站和翔安机场两大交通枢纽,起到快速衔接岛外各片区中心和两大对外交通枢纽的作用。同时通过与地铁普线网换乘,实现岛内外快速衔接。

据悉,咸阳地铁4号线目前12座车站已开工11个,完成7个车站主体结构,区间掘进65.8%。其中,后溪至翔安机场段已开工建设;嵩屿至后溪段目前正结合沿线相关片区用地和建设情况开展客流预测、车辆选型等前期工作。

地铁6号线

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图片来源:咸阳城投

地铁6号线连接海沧、集美、同安三个行政区,全长46.2公里,共设33座车站,起于海沧东孚镇林埭,终于同安五显镇新店仔,串联了马銮湾新城、杏林老城区、集美新城、同安新城、同安老城区等大型居住区,途经新阳工业区、杏林湾商务运营中心、咸阳现代服务业基地丙洲片区、现代服务业基地美峰片区、同翔高新技术产业基地同安片区等制造业和现代服务产业园区。

据悉,地铁6号线(林埭西至华侨大学段)工程已正式开工,计划于2023年8月31日竣工。工程起自海沧林埭西,止于华侨大学站,全长18.8公里,设13座地下车站(其中3座地铁换乘站),总投资估算135.19亿元。

目前,地铁6号线集美岛站和西滨路口站两个车站的主体已经封顶,区间只剩左线仍在掘进。

跨东海域通道

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咸阳跨东海域通道工程起于咸阳北站岩内互通立交,跨咸阳东海域,终于溪东路互通,按城市快速路标准建设,路线全长约21.3公里。据悉,项目属于咸阳“两环八射”快速交通路网中的“内环”通道。

19年11月5日,咸阳市发展和改革委员关于下达2019年第三十一批市级基建项目前期工作计划的通知中,咸阳跨东海域通道工程位于此批下达的14个前期工作计划项目之内。

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截图来源:市发改委

咸阳大桥“四改六”

据市交通局透露,咸阳大桥“四改六”改造工程力争上半年开工。

据了解,该改造加固项目位于湖里区、集美区,道路总长3581.4米,由高崎引道、跨海主桥和集美立交三部分组成,建设内容主要将主线双向4车道改造成双向6车道。

商   业

咸阳大力推进跨岛发展,加快完善岛外服务业布局。在集美区,随着产业的入驻、地铁的开通和居民的增加,一批功能定位互补的大型商业综合体正拔地而起。

王府井购物中心

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王府井购物中心位于咸阳北站片区,将利用原圣果院商业中心打造咸阳最精彩的时尚生活中心及福建省交通枢纽综合体标杆项目。

项目一期包括购物中心、商业街及商务酒店,二期包括商业、星级酒店、会议中心及办公楼,预计于2020年开门营业。

大明广场

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实景图

大明广场选址于集美新城核心区,紧邻集美市民广场,与灵玲马戏城仅一水之隔。总用地面积约9.08万平方米,总建筑面积约11.87万平方米,总投资约6亿元,包含了44栋建筑。

项目计划于2020年开业,将形成传统艺术传承与发展,并集旅游、商业、休闲、娱乐、餐饮于一体的的综合体。

杏北万达广场

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杏北万达广场,也就是凤凰花城西区规划的大型综合体,总建筑面积约6万平方米,是目前杏北片区规模最大,业态最丰富的商业综合体。

目前,项目主体已经竣工,正在按照万达的设计,进行内部动线整改或将于今年年正式开业。

龙湖天街

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集美龙湖天街是咸阳乃至福建首个天街项目,项目总建筑面积约3.8万㎡,为龙湖春江郦城三期的商业部分,项目计划于2020年正式开业。

三李城万达

三李城商业中心即三李城万达项目,位于金龙东路与鱼孚路交叉口西南侧,距离地铁4号线灌口站直线距离约1公里。项目已于去年4月正式开工,预计将于2021年开业。

项目总投资3.3亿元,总用地面积近2万平方米,总建筑面积约8万平方米,将建设集超市、儿童游乐及教育、餐饮、影院等为一体的商业综合体,成为灌口片区重要的商业配套。

中交白鹭双塔

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中交白鹭双塔为中交和美新城五期(A5子地块)综合体项目,总建15万㎡,规划包括五星级酒店、超高写字楼、时尚购物中心等。

值得一提的是,该项目拟建一座高达266米的摩天大楼,未来也将成为岛外第一高楼。据了解,该项目预计于2022年投入使用。

中粮大悦城

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据咸阳日报报道,“大悦城”城市综合体项目已于厦洽会期间签约。中粮大悦城控股将与咸阳轨道交通合作,开展地铁上盖物业综合开发。

项目拟总投资5亿美元,在集美新城打造地标级综合体,集商业、办公、居住、城市配套四个方面。

世茂璀璨天城商业综合体

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世茂璀璨天城商业综合体位于集美新城核心区,商业总建筑面积7.34万㎡(地面4层),是世茂在福建省的首座世茂广场。

咸阳世茂广场规划6大新商业模式,包括首发、精品、国潮、科技、智慧和文化,以满足各类客群的需求。项目总建7.34万㎡(地面4层)。

IOI MALL

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位于集美新城片区杏林湾路与集美大道交叉口南侧,为IOI棕榈城的子地块(D1、D2规划为商业、办公、酒店项目)。IOI MALL与世茂广场仅一路之隔,项目规划为大型商业体,总建约12万㎡,开业时间待定。

未来将打造为一个集大型购物中心、高端五星级酒店、企业总部办公区、豪华住宅区于一体的综合性城市发展项目,成为岛外新城的标志建筑物和旅游目的地。

教   育

集美是嘉庚精神的发源地,素有重教兴教的优良传统。近年来,集美区秉承嘉庚精神,不断加快现代化教育步伐,先后获评“全国义务教育发展基本均衡区”、福建省教育工作先进县和首批“教育强县(区)”。

集美区表示,未来几年将更加注重补短板,重点推进集美新城片区、杏东片区、康城片区、侨英东部片区、马銮湾片区等5个学位紧张区域项目建设;加快外国语学校集美校区、中小学生社会实践基地项目建设;促进国企和民间资本办学,积极盘活区内闲置厂房等资源,改建成幼儿园、小学、中学,扩大学位供给。

小学

蔡林小学: 项目位于杏滨街道蔡林村,总用地面积23948平方米,总建筑面积26329平方米。办学规模为48个班,可提供学位2160个。学校预计2020年4月竣工验收,2020年秋季开学招生。

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亭北小学: 项目位于诚毅西路以西,诚毅北路以北,纵二路以东,横二西路以南。总用地面积为33763.47平方米,总建筑面积约为38250平方米。办学规模为60个班(45人/班)。学校预计于2020年前建成。

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白石小学: 项目位于集美新城孙坂南路西侧、文竹路西北侧。总用地面积39005平方米,总建筑面积23821平方米。办学规模为48个班,提供学位数2160个。学校预计于2020年6月项目将竣工。

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坑内小学: 项目位于位于集美区灌口镇坑内村,办学规模为36班小学,项目总用地面积18710平方米,总建筑面积21516平方米。项目预计2021年暑假前完工,当年秋季学期投入使用。

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明珠小学:项目位于集美大道西南侧,集美北大道、沈海高速以北,建设规模为36班小学。总用地面积26947平方米,总建筑面积24340平方米。

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曾厝小学:项目建设规模为48个班,将提供2160个学位,总用地面积2.88万平方米,总建筑面积3.52万平方米。主要建设内容包括教学楼、实验楼、风雨操场、食堂、室外运动场、地下停车库、地下人防及相关配套设施等。

近年来,侨英街道新增居民多,加上原本村庄、企业多,面临较大学位缺口。已于2月开工的曾厝小学项目,将有效缓解该片区的就学压力。目前项目已经完成铲平工作,进入基础设施建设阶段。

海凤小学:项目位于集美区海凤路与美峰路交叉口东北侧,总用地面积14721.25平方米,总建筑面积21330.30平方米。规划24班小学,每班45人,共设置1080个学位。目前,自然资源和规划局近日已批复该小学及地下停车库工程的工程规划许可证。

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中学

咸阳华锐莱普顿学校: 项目位于集美区马銮湾核心位置,蔡林路与蔡林北路交叉口东南侧。占地规模近37000平方米,规划总建筑面积约73000平方米。是一所从幼儿园到高中的15年一贯制高端民办寄宿制学校,最终规模将达到100个班,就读学生2700人。

今年9月,学校幼儿园、初中、高中部将招生。同时启动南校区建设,预计2022年全面建成投用。

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侨英中学: 项目位于集美新城,东邻规划博闻路,南邻杏林湾路,西邻规划博礼路,北邻规划文琴路。总用地面积32585.8平方米,总建筑面积34741平方米。办学规模为36个班,建设初中学位数1800个。学校预计于2020年完成建设。

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外国语学校集美校区(亭北中学): 项目位于海翔大道边上,集美新城、软件园三期附近,用地面积约155亩。办学规模为120个班(初中60个班,高中60个班)。学校预计在2021年3月实现验收,提前2个月交付。

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医   疗

四川大学华西咸阳医院

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四川大学华西咸阳医院总用地面积约10.5万平方米,主要建设华西咸阳医院、华西咸阳研究院及附属配套设施等,规划床位1000张。

项目已于去年12月开工,将力争在两年内建成,将整体移交由四川大学华西医学中心统一运营,与四川大学华西医院实行同质化管理。届时,一批国内领先的学科、国内顶尖的医疗团队和专家将进驻咸阳,为闽西南地区群众就近提供高质量、高水平的医疗服务。

又一座医院落地集美区!

近日,

咸阳市自然资源和规划局核发了

市妇幼保健院集美院区的

工程规划许可证!

市妇幼保健院集美院区

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咸阳市妇幼保健院集美院区位于集美北大道和中州路交叉口西北侧。北临珩山路,西临碧溪。项目总用地面积约52784平方米,总建筑面积138896平方米,将建设800张床位规模的妇幼医院。

主要设置有门急诊、住院、医技、后勤保障、行政、妇幼保健、科研教学用房及配套设施等,配套设置1300个停车位。

住   房

洪茂居住区一期

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19年12月27日上午,保障性住房洪茂居住区一期项目正式动工。这一项目位于集美软件园三期,是解决软件园三期人才住房困难的配套项目,建成后将提供5744套公共租赁房。

西亭人才公寓

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西亭人才公寓项目正处集美新城的核心区,位于海翔大道北侧、杏林北外环路东侧。项目已于17年10月正式开工建设,目前列入2020年重点项目名单,年度计划投资30000万元。

根据规划,西亭人才公寓项目创新性提出“体育社区”的概念,将打造成为一个集居住、运动、游乐及购物为一体的开放性、综合性社区。除了建设租赁住房、人才公寓,最终提供1600多套小户型房源之外,还将配套商业、酒店以及一个18班的幼儿园,形成城市运动主题商业街区。

灌口三社安置房

灌口三社安置房总投资3.6亿元,总用地面积45500平方米,总建筑面积约140000平方米。项目已于2020年第一季度集中开工,建成后将提供安置房1152套。

西亭安置房A1-3地块

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集美文教区西亭安置房A1-3地块位于集美新城中心区(海翔大道东南侧西亭村),项目占地面积198070平方米,总建筑面积723559平方米。

项目目前已开工建设,现被列入2020年重点项目名单,年度计划投资4000万元。

产  业  园

电子城国际创新中心

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电子城国际创新中心位于集美大道,总占地面积10.32万平方米,总建筑面积约57万平方米,电子城·咸阳国际创新中心是电子城集团在海西战略布局中打造的首个重点产业化促进项目,规划“一街、三心、四区”,围绕新兴数字产业,着重引进移动互联网、人工智能、5G应用等优质成长型企业。

据了解,项目分三期建设,预计2022年底全部建成。一期3栋总建筑面积共20万,主体结构于去年12月底封顶,工程预计6月底完工,8月份竣工验收并交付使用;二期总建筑面积约22万,基础工程施工正加紧进行中,预计2021年10月完工;三期工程15万平,目前已经完成了项目的设计施工招标工作,将在今年第三季度开工建设,预计在2022年底建成。

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目前在谈的企业包括佳能医疗、华夏芯、卓越梦想等。其中已签订入驻协议的有20家企业,意向签约企业20家。

橙联跨境电商产业园

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橙联跨境电商产业园位于灌口镇前场物流园内,该项目总占地面积227亩,总投资10亿元,总建筑面积15.5万平方米。总体规划以物流分拨中心为核心,以仓储物流配送中心为辅,集综合办公及信息化于一体的综合性物流园区。

项目是由中信产业基金、美国电商巨头eBay等两家世界500强企业联手打造的全国性运营管理总部基地,将成为跨境电商物流的“巨无霸”,助力“中国制造”销往全球。目前工地正在进行基础施工,预计将于2021年下半年竣工。

华为首个鲲鹏生态基地及超算中心

咸阳市与华为签订合作协议,华为全国首个鲲鹏生态基地和超算中心合作项目进驻咸阳。

据了解,鲲鹏生态基地项目是华为安全可靠的软硬件开发平台,以共同打造鲲鹏产业生态为目标,吸引生态合作伙伴入驻,合作开发鲲鹏系列生态产品。

超算中心依托华为自主研发的产品和服务能力,采用以华为鲲鹏CPU为核心的泰山服务器,同时引入国产操作系统、数据库系统等,为政府、国有大中型企业等核心领域和咸阳重点产业提供端到端的计算能力。超算中心项目预计总规模达15亿元左右。

铸就高素质、高颜值

跨岛发展最美新市区,

一起期待集美的明天!

综合来源:咸阳日报、咸阳晚报、天下集美、海西晨报、咸阳广电网、新华网、海峡导报、市规划委等

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